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ALTES BAUERNHAUS+NEUES MIETERTRAGSHAUS MIT 4 WOHNUNGEN -

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3541_835

Zimmer-
Fläche m²340
Kaufpreis €750.000,00

Ort: 4850 Timelkam
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Kosten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche
340 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
5.000 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
65.0000

Beschreibung

ALTES BAUERNHAUS + NEUES MIETERTRAGSHAUS MIT 4 WOHNUNGEN -
NÄHE TIMELKAM -

1.MIETERTRAGSHAUS: BAUJAHR 1994+2013 -
TOP-1: 60 m² + GARTEN - BEFRISTET VERMIETET -
TOP-2: 70 m² + GARTEN - UNBEFRISTET VERMIETET - WIRD SOMMER 2022 FREI -
TOP-3: 120 m² + GARTEN - BEFRISTET VERMIETET -
TOP-4: 91 m² + GARTEN - UNBEFRISTET VERMIETET -

NETTOMIETEINNAHMEN ca EURO 2.060,- MONATLICH -
ALLE WOHNEINHEITEN GETRENNT ABRECHENBAR -
PELLETSHEIZUNG - HWB 65 -

2.BAUERNHAUS: ca 200 m² - SANIERUNGSBEDARF -

3.WIRTSCHAFTSGEBÄUDE:
GROSSER HOLZSTADL - VIELSEITIG VERWENDBAR -

EIGENER BRUNNEN -
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca 5000 m² -
WIDMUNG: ca 2700 m² DORFGEBIET - 2300 GRÜNLAND -



0676-30 47 390
WOLFGANG AHAMMERAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)

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IMMOcon Immobilienconsulting Austria
Bundesstraße 75
4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Herr Wolfgang Ahammer