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Coole, moderne Doppelhausvillla in Toplage Parsch mit Festungsblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 574

Zimmer4
Fläche m²158

Ort: 5010 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 2.100,00
Betriebskosten
€ 60,00
Heizkosten
€ 250,00
Gesamtmiete
€ 2.670,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 260,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
158 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
195 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Verfügbar ab
März 2019
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
fGEE
1.03

Beschreibung

Die trendige Villa befindet sich in einer sehr begehrten, renommierten Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Parsch. Wunderschöne Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg, sowie den Untersberg. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des idyllischen Kais schnell zu erreichen. Kindergarten und Volkschule, sowie ein Spar Einkaufsgeschäft sind fußläufig erreichbar. Das *Borromäum Point“ mit diversen Einkaufgeschäften, Bank, Ärztezentrum etc. sowie das Borromäum Privatgymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die sehr sonnige und lichtdurchflutete Villa mit vielen, stimmungsvollen Ausblicken eignet sich ideal zum Arbeiten und Wohnen oder für eine Familie mit 2 größeren Kindern. Die Wohnebene verteilt sich auf 3 Etagen und schaffte somit Privatsphäre für jedes Familienmitglied

Auf insgesamt 3 Etagen bietet diese Villa beste Lebensqualität für anspruchsvolle Menschen.

Erdgeschoß:                        

  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Obergeschoß:                     

  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • separates Gäste WC

Dachgeschoß:                     

  • Wohnraumatelier ( ca. 62m²) mit offener, exklusiver Markenküche
  • großes Elternschlafzimmer
  • großes, exquisites Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
  • große Sonnenterrasse (ca. 20m²)

Untergeschoß:                   

  •  großer Kellerraum (ca. 37m²) mit Waschmaschinen-/und Trockneranschluß

Parkplatz: Carport und ein Autoabstellplatz

 

 

 

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Teichmann Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 100
5020 Salzburg

Frau Christiane Teichmann