Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Andräviertel-140 m2 Wohnung in Gründerzeithaus

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TL2E-W-02IRJF

Zimmer4
Fläche m²140
Kaufpreis €850.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
1906
Wohnfläche
140 m²
Verfügbar ab
01/06/2020
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Die schöne und helle 4-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines im Jahr 1906 errichteten Wohnhauses mit Lift. Es ist die einzige Wohnung in diesem Stockwerk.



Alle Zimmer werden durch einen zentralen Flur mit einem separaten WC erschlossen. Der Wohn/Essraum ist über 50 m2 groß, mit einem zentralen Kamin und zwei Eingangstüren. Auf gleicher Höhe mit der Türe zum Salon liegt die Türe zur Küche mit einem kleinen Essplatz. Der Masterbedroom, mit eigenem Badezimmer und WC, kann entweder direkt vom Salon aus betreten werden, oder über den Flur durch eine abgetrennte Ankleide. Ein weiters Schlaf- oder Gästezimmer betritt man ebenfalls direkt vom Gang aus. Von diesem Raum abgetrennt begehbar sind ein separates Gästebad und eine Loggia mit verschiebbaren Fenstern, die bislang als Arbeits- und Waschraum genutzt wurde.

Die Böden sind mit Fischgrätparkett und teilweise Teppichböden ausgestattet, der große Gang mit Marmorboden.



Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Die Therme ist relativ neu. Die Fenster wurde vor längerer Zeit bereits mit Thermoglasfenstern erneuert und sind in einem guten funktionsfähigen Zustand. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wird von der renommierten Kanzlei Silber verwaltet. Das Rücklagenkonto beträgt zum 31.12.2019 € 52.056,25.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Engel & Völkers Salzburg
Neutorstraße 22
5020 Salzburg

Engel & Völkers Salzburg