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Anlage - zentrales Geschäftslokal 100m2 NFL

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c543b89880377401fdae99c

Preis €-
Fläche m²100
Preis €336.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 336.000,00
Betriebskosten
€ 145,69
Heizkosten
€ 66,73
Weitere Kostendetails
Vorschreibung von SBG AG Gas + Strom netto 123,26 EUR

Ausstattung

Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Geschäft- Gewerbefläche mit werbewirksamer Schaufensterfront
Dan Einbauküche,
2 Villeroy Boch WC,
Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen, EDV- Verkabelung, 2 separate Stromkreise, Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind), Schlüsselsafe

Merkmale

Fläche
100 m²
Baujahr
1925
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
100 m²
Lagerfläche
17,4 m²
Verfügbar ab
Mai nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
83

Beschreibung

FÜR ANLEGER ODER SELBSTNUTZER !
Sie wollen gesehen werden?
Zentrales Geschäftslokal von 100m2 Nutzfläche, an einem idealen Standort !
Eignet sich sowohl als Büro, Geschäft, Praxis und mehr...

> Generalsanierte Gründerzeithaus in gut frequentierter Lage Nähe Linzergasse.
> Vielseitige Nutzbarkeit mit werbewirksamen großen Schaufenstern.
> hochwertig generalsaniert, WEG Parif. 2009/4
> Betriebskosten derzeit 180,- brutto
> 2016 neu innen renoviert + 2 separate Stromkreise + EDV Verkabelung + Außenbeleuchtung, eigene Heiztherme

> Die Geschäftsfläche unterteilt sich in :
Eine Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen mit hoher flexibler Trennwand für zb. Besprechungsraum;
2 x WC mit Villeroy & Boch Ausstattung;
DAN Einbauküche / Teeküche ;
Büro;
Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind),
Schlüsselsafe,
Balkon zum grünen Innenhof; beheiztes Lager /Archiv mit Tageslicht im UG (17,40 m2)

Derzeit befristet vermietet. Es ist keine USt zu deklarieren.
VERKAUF PROVISIONSFREI !

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Privatanbieter

Frau Karin M. Pantak