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AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUWOHNUNG IM ANDRÄVIERTEL

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: CS-0000118

Zimmer4
Fläche m²220,11
Kaufpreis €990.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Betriebskosten
€ 392,48

Ausstattung

Zimmer
4
- vollwertige Küche
- offener Kamin
- beleuchtungsmäßig voll ausgestattet
- Eichenholzdiele
- Loggia mit knapp 15 m²
- Stauraum im Keller mit ca. 43 m²
- 3,30 m Raumhöhe

Merkmale

Fläche
220,11 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
220,11 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
135.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.02
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht vor Allem durch den loftartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Raumhöhe von 3,30 m und knapp 107 m² zum frei durchatmen. Individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Loggia mit Blick auf den begrünten Innenhof, welche speziell im Sommer eine Ruheoase darstellt.

Trotz der beeindruckenden Größe der Wohnung mit ca. 220 m² befinden sich sämtliche Räume auf nur einer Ebene, wodurch man sich lästiges Treppensteigen erspart.

Die bodentiefen Glasfronten garantieren ganztägige Helligkeit und Freundlichkeit. Der offene Kamin sorgt auch im Winter für eine warme und heimelige Atmosphäre.

Zusätzlich bietet die Wohnung noch zwei geräumige Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Keller steht außerdem ein geräumiger Abstellraum mit ca. 43 m² zur Verfügung.

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MAYWEG Immobilien GmbH
Söllheimerstraße 16
5020 Salzburg

Herr MBA Markus Eberharter