Die Immobilienplattform in Ihrer Region

City life in Salzburg! Moderne 3-Zimmer Wohnung WG geeignet

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3841_5

Zimmer3
Fläche m²62
Miete €1.200,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 19,35
Kaution
€ 3.600,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
1962
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
01.02.2023
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
95.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.610
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Hervorragend gepflegte, helle und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Stadtteil Riedenburg, unweit von der Fußgängerzone in der Salzburger Innenstadt.

Sowohl die geschmackvollen Boden- und Wandfliesen als auch die hochwertigen Türen geben bereits beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist neuwertig und beinhaltet neben einer Kücheninsel mit Ceranfeld auch einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen aber feinen Balkon. Zusätzlich zu den beiden Schlafräumen besteht die Wohnung aus einem Duschbad, separaten WC, Abstellraum und einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Vom Flur sind alle Räume einzeln begehbar. Zu Fuß oder mit dem Aufzug erreicht man den Dachboden des Mehrparteienhauses, wo sich eine Waschmaschine und der Wäschetrockenraum befindet. Im Keller steht noch ein eigenes großes Kellerabteil zur Verfügung. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet sich die "grüne Lunge" von Salzburg - der wunderbar erholsame Mönchsberg - an, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Innenstadt mit den Festspielhäusern und der Getreidegasse sind 5 Gehminuten entfernt. Auch die SMBS - University of Salzburg Business School, die Fakultät der Rechtswissenschaften sowie die Universitätsbibliothek sind mit dem Rad oder zu Fuß schnell erreicht.

Eine wunderbare Wohnung im Herzen von Salzburg - 3er WG geeignet!

Mietpreis inklusive Betriebskosten, ohne Heizkosten: 1.200,-- monatlichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1200

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
RE/MAX Wohntraum
Sterneckstraße 50-52
5020 Salzburg

Herr Peter Dessl