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Ehemaliges Gut nahe Festspielbezirk

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 126

Zimmer-
Fläche m²800
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
4
Anzahl Garagen
2

Merkmale

Fläche
800 m²
Baujahr
1671
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
10.671 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
117
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das im 17. Jahrhundert erbaute Gut wurde stilgerecht vom Kern auf saniert und erstrahlt nunmehr in voller Pracht. Detailgetreu wurden Substanz und Ausstattung an die moderne Technik und den Puls der Zeit angepasst, ohne dabei den Charme der Geschichte und der Tradition zu beeinträchtigen.

Der großzügige Wohnbereich mit dem historischen Gewölbe sowie den tragenden Steinsäulen lädt zum geselligen Beisammensein. Eine hochwertige Küche mit anschließender Zirbenstube und hauseigener Destille ergänzen das Angebot für die entsprechenden Feste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in mehreren Bereichen. Für Kinder und Gäste steht ebenfalls ein ausreichendes Raumangebot mit jeglichem Komfort zur Verfügung.

Der eingebaute Lift ermöglicht die barrierefreie Nutzung aller zur Verfügung stehenden Geschoße.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Spängler Immobilien GmbH
Schwarzstraße 1
5020 Salzburg

Herr Mag. Daniel Triffterer