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Elegantes 4-Zi-Galerie-PENTHOUSE in feiner Kleinvilla! Neu in Gnigl!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3708

Zimmer4
Fläche m²105
Kaufpreis €965.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 965.000,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42,5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
105 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar ab
Herbst 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.0
fGEE
66.0

Beschreibung

4 Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen!

Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf 105 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt - alles wurde gut durchdacht! Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt!


„Stadtvilla „EN VOGUE“ in Gnigl - Exquisit wohnen – nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie!

Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla „EN VOGUE“ zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus.


Lage, Umgebung und die Nachbarschaft:

In Stadtvilla „EN VOGUE“ wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung!


Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at

Hinweise:

- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000,--

- Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66

- Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00

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ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH
Bräuhausstraße 4b
5020 Salzburg

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak