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Exklusives Penthouse in ruhiger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: CG004071122

Zimmer3
Fläche m²92
Kaufpreis €1.400.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Gäste WC

• Mafi Naturholzböden

• Fußbodenheizung

• geräumiges Kellerabteil mit Einbauschränken

• hochwertige Küchengeräte

• große Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer

• Waschmaschinenanschluss

• Badewanne und Dusche

• Whirlpool der Marke Villory & Boch im Außenbereich

• eigene Dachterrasse

• Lift bis direkt in die Wohnung

- 2 Tiefgaragenplätze sind käuflich zu erwerben

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
92 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Stock eines neuen 5-Parteien Hauses am Ende einer Sackgasse, mit absoluter Ruhelage.
Es wurden hochwertige Materialien in dieser modernen Wohnung verwendet, wie beispielsweise Holz/Alu Fenster, Mafi-Naturholzboden, Natursteine uvm.

Der geräumige Vorraum mit modernen Einbauschränken bietet viel Stauraum für Garderobe und ist über das Treppenhaus, sowie über einen Lift, der bis in die Wohnung fährt, erreichbar.
Die helle Küche ist mit hochwertigen Geräten und raumhohen Schränken ausgestattet und die Arbeitsplatte aus Naturstein bietet viel Platz zum Kochen. Die Küche ist an den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich angeschlossen, von wo man auf die sonnige, ca. 30 m² große Terrasse kommt.
Auch von beiden Schlafzimmern lässt sich die Terrasse betreten, welcher 3 Seiten der Wohnung umschließt.
Im großen hellen Schlafzimmer stehen ebenfalls hochwertige, raumhohe Einbauschränke zur Verfügung.

Es gibt ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Das exklusive, geräumiges Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Regendusche. Über dem breiten Waschtisch inkl. Unterschrank befindet sich ein Wandspiegel.
Von der ca. 60 m² großen Dachterrasse hat man einen 360° Blick in die Berge und die Umgebung und kann entweder auf der erhobenen Liegefläche oder im eigenen XL Whirlpool entspannen.

2 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Preis hierfür je € 30.000,--

Betriebskosten inkl. Rücklagenansparung aktuell: € 409,00
Rücklagenstand per 31.12.2021: € 6.373,68
Betriebskosten für Tiefgaragenplatz: je € 14,00

HWB 32, fGEE 0,47

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