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Gewerbeobjekt mit Potential in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus Nähe Staatsbrücke

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4030

Miete €-
Fläche m²110
Miete €1.650,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 1.650,00
Betriebskosten
€ 247,50
Gesamtmiete
€ 1.897,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 379,50

Ausstattung

Räume
2.5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
1894
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
90
fGEE
1.2

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt in dem ehrwürdigen, exklusiv saniertem Jahrhundertwendehaus bietet zahlreiche Möglichkeiten:

- als Geschäftslokal mit einem großen Schaufenster straßenseitig (z.B. kleine Boutique, Galerie, repräsentative Markenware,...)

- als Büro (IT, Architektur, Beratungsstelle, Reisebüro, ..)

- als Friseur, Barber oder Kosmetikstudio

- etc.

Das Lokal wird von der Vermieterseite generalsaniert. Die Wünsche des Mieters können bei der Sanierung somit berücksichtigt werden. 

Das repräsentative Geschäfts-,  Büro- und Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage direkt an der Salzach, in der Nähe des Mozartstegs und der Staatsbrücke. Die Haltestelle zahlreicher Busverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schaufenster sind straßenseitig gelegen.

 

Es warten ca. 110m² Nutzfläche auf Ihren kreativen Auftritt! Nutzen Sie die Chance ! Eine ausgezeichnete, infrastrukturelle Lage, wo Sie gesehen werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Manfred Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg

Herr Manfred Nimführ