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Großzügige luxuriöse Wohnung in Parklage mit traumhaftem Festungsblick und Garten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f1804ecfa64180020a906b1

Zimmer3.5
Fläche m²110
Preis €1.600,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.600,00
Miete (Netto)
€ 1.300,00
Betriebskosten
€ 300,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung verfügt über einen Eichenparkettboden und ist frisch saniert.
Die neuen weißen Schallschutzfenster sind sehr großzügig dimensioniert und unterstreichen das überaus hochwertige Ambiente.
Das Badezimmer und das Gäste WC sind mit großen hellen Feinsteinzeugfliesen luxuriös ausgestattet. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Einbauküche enthält alle notwendigen Geräte wie Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Der Garten misst ca. 250 qm und ist zur alleinigen Nutzung und auch Pflege bestimmt. Es ist ein Gartenhäuschen vorhanden.
Die Garage verfügt über Heizung und Fenster sowie einen direkten Zugang ins Haus.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und liegt in Kürze vor.

Merkmale

Fläche
110 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01. Oktober 2020
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Die sehr großzügige und helle 3 1/2 Zimmer Wohnung im 1. OG ist neu saniert.
Das sehr schöne Wohnzimmer besitzt in zwei Richtungen große Fensterfronten und ist über einen breiten Durchgang mit dem Speisezimmer verbunden.
Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus einen Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, von der man über eine Treppe in den eigenen Garten gelangt, und einen weiteren Balkon nach Südwesten mit Parkblick.
Den traumhaften, einmaligen Festungsblick genießt man sowohl von Speise- und Wohnzimmer als auch von Terrasse und Garten.
Die Küche ist nach Osten ausgerichtet und hat ein großes Fenster sowie eine funktionelle, moderne Einbauküche.
Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden, ein größeres ist nach Osten ausgerichtet, ein kleineres nach Südwesten. Neben dem Badezimmer mit großen Fenster ist ein Gäste WC vorhanden.
Die Miete beträgt: EUR 1.300,00 zzgl. EUR 300,00 für die pauschalen Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Lagerraum mit Fenster im EG.

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Herr Wolfgang Brandes