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Gut eingeteilte, sonnige Garconniere

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2602_9863

Zimmer1
Fläche m²30
Kaufpreis €185.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
30 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1963
Wohnfläche
30 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.3000
fGEE
1.060

Beschreibung

Diese Garconniere befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, in Lehen - Nahe der Salzach.

Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum, eine seperate (alte) Küche möbliert, sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Mit ein wenig Aufwand kann die Wohnung problemlos aufgehübscht werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 140,- (Heizung inkludiert!).
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ebenso steht ein großer allgemeiner Parkplatz für die Bewohner direkt vorm Haus zur Verfügung.
Auch Allgemeinräume wie Wasch-Trocken und Fahrradraum befinden sich im Haus.

Ob Eigenheim oder Wertanlage - diese Wohnung eignet sich vielseitig!
Bushaltestelle, Nahversorger uvm. befinden sich in der Nähe.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

Anbieter kontaktieren

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Frau Carina Szybalski