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Höchste Repräsentanz in bester Altstadtlage

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 2606/2

Miete €22
Fläche m²411,94
Miete €9.062,68

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 9.062,68
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
411,94 m²
Etage
3
Bürofläche
411,94 m²

Beschreibung

Die hochwertige Büroeinheit erstreckt sich über 2 Etagen und kann über das Stiegenhaus oder mittels Personenaufzug erreicht werden.

Die Flächen sind sehr repräsentativ - die mitvermieteten, hochwertigen Möbel tragen ihren Teil dazu bei. Der Grundriss ist den angefügten Plänen zu entnehmen. Im Bedarfsfall könnten mittels Trockenbau weitere Büroräume geschaffen werden.
Die zahlreichen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsklima und fluten die Räume mit Tageslicht.

Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt, der Getreidegasse.
Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar – für den Individualverkehr steht insbesondere die Mönchsberggarage zur Verfügung.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Mag. Raffael Essl