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Im Herzen des Andräviertels

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 2555/1

Miete €-
Fläche m²361
Miete €4.476,67

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.476,67
Miete (Netto)
€ 3.610,00
Betriebskosten
€ 866,67
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Merkmale

Fläche
361 m²
Etage
1
Bürofläche
361 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
57
fGEE
1,02

Beschreibung

Die attraktive Immobilie ist in angesehener, zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage situiert. Der Standort bietet ein namhaftes Umfeld und eine hohe Kundenfrequenz. In wenigen Minuten sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof erreichbar.

Die zur Vermietung frei stehende Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß des repräsentativen Gebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über eine Treppe erreicht werden.
Die Einheit bietet mehrere Räume für Arbeitsplätze sowie einen großen Besprechungsraum und ist für den sofortigen Bürobetrieb ausgestattet. Zahlreiche Fenster und ein Balkon sorgen für angenehmes Arbeitsklima.

Küche und Bad sind vorhanden.

Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden.

BK = inkl. HK

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Mag. Raffael Essl