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Innovativ Büro mit Terrasse

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 2519/7

Miete €12.5
Fläche m²210,59
Miete €3.306,27

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3.306,27
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 2.632,38
Betriebskosten
€ 673,89
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Merkmale

Fläche
210,59 m²
Etage
1
Bürofläche
210,59 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
254
fGEE
2,24

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld ist ein Fachmarktzentrum gelegen.
Ein Bushaltestelle sowie ein S-Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines frisch modernisierten Gebäudes und ist bequem über eine Treppe erreichbar.

Die Büroimmobilie befindet sich im Edelrohbauzustand, d.h. Wände, Böden, Teeküche usw. können einfach nach den Wünschen des Mieters umgesetzt werden und sind im Mietpreis inkludiert.

Zahlreiche, teils raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht und bieten Ihnen optimale Arbeitsbedingungen. Des Weiteren ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Mag. Raffael Essl