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Loft-Feeling mit Dachterrasse - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung samt Untersberg-Blick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00YYEP-W-02YAGB

Zimmer3
Fläche m²93
Kaufpreis €859.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 859.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Bergpanorama

Merkmale

Wohnfläche
93 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Modernes, frisches Design für Menschen, die das Besondere lieben. Offen gestaltete Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, traumhaft schöner Parkettboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, offener Kamin (beidseitig einsehbar)…

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 überdachte Parkplätze mit E-Anschluss.
Highlight: große Dachterrasse!

Ruhige aber zentrale Lage in einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien.

Wohnen, kochen, essen und genießen – offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.

Durch eine elegante Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.

Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss.

HWB: 38,8 / fGEE: 0,74

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