Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Luxuriöses Wohnjuwel mit XL-Terrasse und Gartenparadies

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: Kolibri-2025-409

Zimmer3
Fläche m²137
Kaufpreis €925.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 925.000,00
Betriebskosten
€ 333,33
Heizkosten
€ 97,35
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Gartenfläche
287 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• 137 qm Wohnfläche
• XL Terrasse
• 2 Bäder mit Walkin-Dusche und WC
• kleiner Gartenanteil
- zwei Tiefgaragen Plätze

Merkmale

Baujahr
1994
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
137 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
91.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.50
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Durch eine elegante doppelte Flügeltür gelangen Sie in das beeindruckende, rund 60 m² große Wohnzimmer, welches reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit edlen Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben sind die vier Terrassentüren im Wohnbereich, die auf die nahezu uneinsehbare XL-Terrasse führen – ein Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist perfekt in Szene gesetzt und bietet ein harmonisches Umfeld für entspannte Stunden im Freien.

Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder jeweils mit Walkin-Dusche und WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Alle Fenster und Terrassentüren sind durch dekorative schmiedeeiserne Gitter und elektrische Rolläden geschützt und bieten so zusätzliche Sicherheit, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.

Eine Wohnung, die durch Exklusivität, Stil und Funktionalität überzeugt – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Kolibri Immobilien GmbH
Paracelsusstraße 2
5020 Salzburg

Herr Jürgen Eschbacher