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Modern und großzügig Nähe Mirabellplatz

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 1345/6

Miete €7
Fläche m²358
Miete €3.502,22

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3.502,22
Mietpreis/m²
€ 7,00
Miete (Netto)
€ 2.506,00
Betriebskosten
€ 996,22
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Merkmale

Fläche
358 m²
Etage
4
Bürofläche
358 m²

Beschreibung

Die Immobilie ist im 4. Obergeschoß einen schönen Altstadthauses situiert und befindet sich im Salzburger Andräviertel. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Linzer Gasse sowie die linke Altstadtseite situiert. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Das Büro weist einen sehr guten Zustand auf und punktet durch doppelte Böden inkl. Kabelkanäle, Klimaanlage, eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Aus der aktuellen Großraumbüro-Struktur kann einfach mittels Trockenbauwänden ein Büro mit mehreren Einzelräumen geschnitten werden.
Mittels eleganten Glaswänden sind mehrere repräsentative Besprechungsräume verwirklicht.

Energieausweis: HWB 102 kWh/m²

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Mag. Raffael Essl