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Möblierter Lehener Penthouseflair mit 102qm Nutzfläche auf Zeit

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5bf1f4d9db3e1c7373e00400

Zimmer2.5
Fläche m²83,3
Preis €1.680,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 1.250,00
Betriebskosten
€ 300,00
Heizkosten
€ 130,00
Gesamtmiete
€ 1.680,00
Kautionshinweis
3000
Weitere Kostendetails
Die Betriebskosten enthalten neben den anteiligen Standardaufwand für die Wohnanlage (Hausmeister, Aufzug, etc.) in Höhe von 220 Euro, eine pauschale Stromkostenabdeckung in Höhe von 50 Euro sowie eine WLAN-Flatrate mit dem Gegenwert von 30 Euro. Diese Angaben dienen zur Plausibilisierung des Angebotes. Vermietet wird zum Pauschalpreis inkl. aller Nebenkosten.

In den Monaten Juni, Juli und August während der Festspielzeit gelten gesonderte Preise von 180 Euro pro Kalendertag bei Belegung von 1-2 Personen.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Möblierung:
modern, elegant, hochwertig.

Ausstattung:
Komplett mit Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr für 6 Personen, TV (Satelitenempfang, exkl. Gebühr ORF), Internet
Waschmaschine, Trockner.

Küche:
geschlossene Küche, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine, Kücheneinrichtung für 6 Personen.

Bad / Dusche / WC:
Badewanne, separate Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit Unterschrank, Waschmaschine im Bad.

Begehbarer Kleiderschrank:
Separater Raum mit raumhohen Schränken.

Stellplätze: Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Fußläufig sind in der Tiefgarage Lehen Dauerstellplätze für derzeit 69 Euro/Monat kurzfristig anmietbar.

Merkmale

Fläche
83,3 m²
Etage
9
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
102 m²
Verfügbar ab
01.07.2019
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB-Klasse
E
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 bis maximal 6 Monate zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair.

Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese
Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom
Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss.

Vermietung für maximal 2 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 bis 6 Monaten vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.

Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.

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