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Neubauprojekt: Saalach Living - 6 Doppelhaushälften in Liefering

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 536/1242

Zimmer5
Fläche m²91,33
Kaufpreis €920.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 920.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Solar, Erdwärme
Balkon
Ja
Gartenfläche
81,72 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
91,33 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
91,33 m²
Nutzfläche
140,68 m²
Verfügbar ab
ab Sommer 2023

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
fGEE
0.58

Beschreibung

SAALACH LIVING

In erster Reihe zur Saalach werden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.

Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.

Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt.

Typ B (Haus 2)

  • ca. 140,68 m² Wohnfläche
  • ca. 49,35 m² Hobbykeller samt Lager
  • ca.  81,72 m² Privatgarten
  • Balkon im ersten Obergeschoß
  • ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz
  • Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
  • hochwertige Massivbauweise
  • Kunststofffenster - 3 Scheiben Isolierverglasung; Beschattung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern/Türen
  • Fussbodenheizung (Heizung: Alternativenergie samt Photovoltaik - eigene Heizungseinheit pro Haus)
  • Bodenbelag: Holzdielenboden
  • Großformatiges Feinsteinzeug
  • Hochwertige Sanitärgegenstände
  • HWB 29
  • Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2022.

Kaufpreis: € 920.000,- (zzgl. Carport und Kaufnebenkosten)

Carport Kaufpreis pro Stück € 20.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Brigitte Aigner Immobilien
Neutorstraße 19
5020 Salzburg

Herr B.A. Simon Mayr