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Nonntal: 4-Zimmer-Maisonettewohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 549/421

Zimmer4
Fläche m²131

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,98
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Betriebskosten
€ 250,00
Gesamtmiete
€ 2.120,00
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 170,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
38 m²

Merkmale

Fläche
131 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
131 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, moderne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 4 Zimmer in Nonntal, Nahe dem ORF-Landesstudio. Die höchst attraktive Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von 131 m² auf und erstreckt sich über das 1. und 2. OG eines im Jahr 2014 errichteten Wohnhauses mit nur 2 Parteien.

Die Wohnung unterteilt sich im 1. OG in Vorraum, Abstellraum, Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zusätzliches WC mit Dusche, 3 Schlafräume und Balkon, im 2. OG in zwei Abstellräume sowie großen Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang zur Terrasse. Inkludiert ist ein versperrbarer Kellerraum mit ca. 13 m² Nutzfläche.

Die monatliche Miete beträgt € 1.870,- zzgl. € 250,- für die Betriebskostenakontierung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit € 2.120,-. Die Kosten für Fernwärme sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert. Der Mieter ist angehalten, diese Kosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Firma Salzburg AG) abzurechnen. 

Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt angrenzend zur Liegenschaft auf öffentlichen Grund. Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Trießnig & Schrotter OG
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg

Herr Mag. Franz Schrotter