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Penthouse-Apartment mit phänomenaler Dachterrasse - herrlicher Untersbergblick!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 428

Zimmer2
Fläche m²60,76
Kaufpreis €469.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,82 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
60,76 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
60,76 m²
Nutzfläche
121,9 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
fGEE
0.55

Beschreibung

 
    Detailbeschreibung Top 5:
    • Privatsphäre: nur eine Wohnung Dachgeschoss
    • 2-Zimmer-Wohnung mit Raumhöhe bis 3,60 m
    • Großzügiges Wohnzimmer mit Kochinsel und West-Balkon
    • Ruhiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
    • Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß
    • Dachterrasse mit 45 qm - Sonnengenuss den ganzen Tag
    • Herrlicher Rundumblick mit Blick zum Untersberg
    • Westbalkon mit Holzbelag
    • Grosser eigener Kellerraum für Sport- und Hobby
    • Kaufpreis zzgl. Parkplatz (€ 25.000,-)
    Projektbeschreibung:
    • In einer herrlichen Lage in Langwied steht dieses feine und exklusive Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen.
    • In dieser Lage verbinden sich die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Stadtrandes. Zahlreiche Nahversorger sind in der Umgebung. Mit Bus und Rad gelangen Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum.
    • Die in Massivbauweise errichtete Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Durchdachte Raumaufteilungen garantieren das Maximum an Licht und Komfort. Ein Ort zum Wohlfühlen und zugleich Herzstück der Wohnungen ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Entspannte Stunden lassen sich mit Freunden auf der sonnigen Terrassen bzw. dem grossen Balkon verbringen. Das elegante Badezimmer mit Tageslicht lässt Sie auch hier die Zeit geniessen. Für die vielen Dinge des Lebens bietet sich der Abstellraum bzw. Ankleide und grosse private Kellerabteile an.
    • Das Wohnvergnügen wird abgerundet durch die geschmackvolle Ausstattung.
    Ausstattungsbeschreibung:
    • Die massive Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und erhält den Wert der Immobilie.
    • Widerstandsfähige Eichen-Parkettböden im Wohn- und Schlafraum
    • Elegante 60 x 60 cm Feinstein-Bodenfliesen und 30 x 60 cm weisse Wandfliesen
    • Klare Designlinie in den Bädern mit Sanitärausstattung von Lauffen und Armaturen von Grohe
    • Beheizung mit modernster Zentralheizungsanlage, günstige Betriebskosten durch Solaranlage
    • Raffstorekästen (ohne Bestückung) mit Leerverrohung bauseits ausgeführt
    • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller, Fahrradparkplatz im Außenbereich
    • Frostsicherer Wasseranschluß auf der Dachterrasse

    Anbieter kontaktieren

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    VISTE Immobilien
    Hubert-Sattler-Gasse 8
    5020 Salzburg

    Frau Sigrun Kogler