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Penthouse Maisonette in Maxglan-Riedenburg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TJM3-W-02IQY2

Zimmer3
Fläche m²127
Kaufpreis €1.345.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.345.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche

Merkmale

Fläche
127 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Wohnfläche
127 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
fGEE
0.5

Beschreibung

Diese wundervolle Penthouse Maisonette mit rund 127 qm verkörpert die perfekte Synergie aus einem kernsanierten Haus aus der Jahrhundertwende und einem sehr modernen Neubau. Beide Ebenen sind direkt mit dem Lift erreichbar. Im 1. OG befinden sich der Master-Bedroom mit hochwertigen Einbauschränken, einem Badezimmer en suite mit Zugang zum kleinen Balkon und einer separaten Toilette. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Mit Raumhöhe von bis zu vier Metern bietet das 2.OG höchsten Wohnkomfort und die offene Raumgestaltung versprüht absolute Großzügigkeit. Highlight des rund 68 qm großen, lichtdurchfluteten Raums ist die mit modernsten Geräten ausgestattete Bulthaup Küche. Die großflächige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ihren rund 80 qm genügend Platz um sich im Sommer auszubreiten. Überaus praktisch ist auch der kleine Abstellraum auf der Terrasse, in dem man vom Griller über Sonnenschirme bis hin zu Auflagen alles schön verstauen kann. Zwei Carport Plätze und ein sehr geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugehörig und im Preis inbegriffen.

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Engel & Völkers Salzburg
Neutorstraße 22
5020 Salzburg

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