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Riedenburg: Exklusive Maisonette-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TUHL-W-02JO0S

Zimmer5
Fläche m²173
Kaufpreis €1.970.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.970.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Children's playground

Merkmale

Fläche
173 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
173 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen auf rund 173 qm Wohnfläche einen außerordentlichen Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ihre hervorragende, zentrumsnahe Lage aus. Die imposante Raumhöhe von bis zu sechs Metern verleiht dieser Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl. Die erste Etage dieser Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des bis ins Jahr 2014 komplett sanierten Gebäudes. Das Gebäude wurde ursprünglich vom altösterreichischen Architekten und Baumeister Jakob Ceconi Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und war Teil der Sternbrauerei Salzburg. Dieses historische Areal wurde 2006 zur Umgestaltung international ausgeschrieben und entstanden sind insgesamt sieben sehr beeindruckende Baukörper, die durch die einzigartige Architektur den Stadtteil Riedenburg prägen. Herzstück der Wohnung ist die mit viel Liebe zum Detail geplante Bulthaup Küche auf der unteren Ebene der Wohnung. Neben einem großzügigen Wohn-Essraum finden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum. Die obere Etage der Wohnung erreichen Sie über eine sehr moderne Treppe mit Glasgeländer. Neben dem sehr großzügig gestalteten Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und abgetrennter Toilette bietet die rund 34 qm große Galerie ausreichend Platz etwa zum Arbeiten oder Relaxen. Auf beiden Ebenen befindet sich jeweils ein rund 8,6 qm großer, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick auf den Mönchsberg, Rainberg und die gepflegte Gartenanlage.

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Neutorstraße 22
5020 Salzburg

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