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RIEDENBURG: Starter- oder Anlageobjekt

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PN00350

Zimmer1
Fläche m²38,82
Kaufpreis €325.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
AUSSTATTUNG

-Ansprechendes architektonisches Gesamtkonzept
-Durchdachte Grundrisse
-Barrierefrei mit Lift
-Tiefgarage
-Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten
-Hochwertige Bäderausstattung
-Echtholzparkettböden
-Keramische Bodenbeläge in ausgesuchter Qualität
-Moderne Niedrigst-Energiebauweise
-Biomasse-Heizung & Photovoltaik-Anlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung

Merkmale

Fläche
38,82 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
38,82 m²
Nutzfläche
41,12 m²
Verfügbar ab
Winter 2020
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.00
fGEE
0.65

Beschreibung

STADTDOMIZIL RIEDENBURG

EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN DER STADT SALZBURG

Nicht ohne Grund zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zum Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt „Wohndomizil Riedenburg“ kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.


Der Baubeginn ist im Sommer 2019 bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Winter 2020 geplant.


DIE WOHNUNGEN

Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und bieten daher maximale Sonnenstunden – das ganze Jahr über!
Aktuell sind nur mehr wenige Wohnungen verfügbar!

•1 Zimmer Gartenwohnung ca. 38 qm 325.000,-
•2 Zimmer Gartenwohnung ca. 58 qm 480,000,-
•1 Zimmerwohnung mit Balkon ca. 39 qm 325.000,-



Für jede der 19 Wohneinheiten wurde ein durchdachtes Raumkonzept entwickelt, welches ansprechende Architektur und gehobene Ausstattung vereint.
So verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herz der Wohnung markiert. Weiters können sich künftige Eigentümer über schön angelegte Terrassen, Balkone und Eigengärten freuen. Die Gartenwohnungen haben teilweise überdachte Terrassen.

Bei der Ausstattung der Bäder wurde großen Wert auf hochwertige Materialienauswahl gelegt. Die Schlafzimmer sind ideal ausgerichtet und versprechen maximale Erholung.
Besonders wertvoll für diese Wohngegend von Salzburg sind die ausreichenden PKW-Stellplätze in der eignen Tiefgarage. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung und genießen so maximalen Komfort.


Haus 1
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Gesamtnutzfläche: 38,82 qm
Balkon: 8,50qm
Kaufpreis: € 325.000,00
TG-Stellplatz: € 30.000,00
Insg.: € 355.000,00


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Telefon: +43 662 42 34 20
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Bamberger Immobilien Consulting GmbH
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg

Frau Mag. Eva Bamberger