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Salzburg Nord - Büroetage in Stadtrandlage zu vermieten

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 531/1437

Miete €7.47
Fläche m²389,85
Miete €2.911,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.911,00
Mietpreis/m²
€ 7,47
Miete (Netto)
€ 2.911,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 582,20

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
389,85 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
389,85 m²
Bürofläche
367,38 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Lage des Betriebsobjektes

verkehrsgünstige, ruhige Gewerbelage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord bzw. in die Stadt Salzburg
gute Infrastruktur

Allgemeines zur Betriebsliegenschaft

Das Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.924 m² wird derzeit modernisiert. Das Betriebsobjekt kann sowohl gesamt als auch in Form von Teilflächen angemietet werden.                     

Größe der Büroetage

1.OG: 367,38 m² zzgl. 22,47 m² anteilige Allgemeinflächen (Foyer, Toiletten)

Ausstattung der Büros

Holzböden, Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, Deckenrasterleuchten, Kühlung, 2 Toiletten (getrennt für Damen und Herren), außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert....
(direkter Verbindungsgang ins 1.OG Lager)

Widmung

Betriebsgebiet

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Miete

€ 2.911,-- mtl. netto

Betriebskostenakonto

Das allgemeine Betriebskostenaktonto beträgt € 0,35/m², das Heizkostenakonto € 0,40/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe | Bezug

nach Vereinbarung ab Herbst 2020

Parken

25 kostenpflichtige Außenparkplätze stehen gesamt zur Verfügung. Anteilige Anmietung á € 20,-- mtl. netto in Absprache.

Sonstiges

langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grosschädl Immobilien GmbH
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Herr Gerhard Grosschädl