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Sonniges Büro in zentraler Lage mit Top-Anbindung!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 426

Miete €9.36
Fläche m²116,38
Miete €1.089,23
Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 9,36
Miete (Netto)
€ 1.089,23
Betriebskosten
€ 230,00
Kaution
€ 4.749,24
Gesamtmiete
€ 1.319,23
Kautionshinweis
4.749,24 €
Provisionshinweis
4.749,23 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 263,85
Weitere Kostendetails
Im Mietpreis sind 2 Tiefgaragenplätze à € 50,- netto inkludiert. BK exkl. HK.

Ausstattung

Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Miete Stellplätze
€ 100,00

Merkmale

Fläche
116,38 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1991
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
116,38 m²
Bürofläche
98,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.2
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Bürogebäude mit Stil und Ambiente

Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte und representative Bürogebäude. Im ersten Stock, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich das zu vergebende Büro.

Fakten:
  • Drei grosse Büroräume mit viel Licht (Ost-, Süd- und West-Ausrichtung)
  • Ein grosser Aufenthalts- oder Besprechungsraum mit angeschlossener Teeküche
  • Teeküche inkl. Geschirrspüler und dahinter situiertem Archivbereich
  • Grosser Vorraum, davon sind alle Räume zentral begehbar
  • Gepflegte Damen- und Herrentoilette mit einem Vorraum (vom Vormieter als Serverraum genutzt)
  • Wunderschöne neu renovierte, hochwertige Parkettböden in allen Räumen
  • Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Kabelkanäle in allen Räumen vorhanden
  • Im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze
  • Verglastes freundliches Stiegenhaus
  • Eleganter und stilvoller Eingangsbereich 
  • Mietdauer nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht
   Top zentrale Lage:
  • Busstation direkt vor dem Haus
  • Entfernung zum Bahnhof: 1 km
  • Entfernung zum Zentrum: 2 km
  • Entfernung zur Autobahn: 2 km
  • Entfernung zum Flughafen: 8 km
  • Entfernung nach Wien: 294 km
  • Entfernung nach München: 144 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.625m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <475m
Universität <1.325m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <100m
Post <600m
Polizei <775m
Geldautomat <3.550m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <600m
U-Bahn <700m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg

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Hubert-Sattler-Gasse 8
5020 Salzburg

Frau Sigrun Kogler