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Traumvilla für gehobene Ansprüche - Bestlage!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TMAG-W-02IZOC

Zimmer6
Fläche m²294
Kaufpreis €3.950.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.950.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Merkmale

Fläche
294 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
294 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Mit bester Bauhausarchitektur bettet sich diese Traumvilla gekonnt am Fuße des Gaisbergs ein. Vor neugierigen Blicken geschützt schmiedet sich diese Anwesen perfekt in die Nachbarschaft und fasziniert schon beim Betreten. Das moderne und gut durchdachte Raumkonzept bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Angekommen im Erdgeschoss fängt das Staunen an. Ein rund 81m² großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und garantiert schöne Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Sonnenterrasse, wie man sie auf jeder Ebene findet, bietet einen herrlichen Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit einzigartigem Badezimmer, beides selbstverständlich mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse, auf der man den wahrscheinlich besten Ausblick über Salzburg und seine Bergwelt genießt, den es in der Stadt gibt. Das Untergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Eine Waschküche und diverse Nebenräume sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Nicht zu vergessen ist der uneinsehbare Pool der mit symmetrisch gepflanzten Bäumen und einem Segeldach eine zauberhafte Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft. Eine Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze sind ebenfalls zugehörig. Eine Liegenschaft wie diese ist eine absolute Rarität.

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Neutorstraße 22
5020 Salzburg

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