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Vielseitige Gewerbegrundstücke im Salzburger Stadtgebiet

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: GZ 4929/1

Miete €-
Fläche m²10.318
Miete €auf Anfrage

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Merkmale

Fläche
10.318 m²
Grundstücksfläche
10.318 m²

Beschreibung

Die Gewerbegrundstücke befinden sich im Stadtgebiet von Salzburg unweit des Flughafenareals. In wenigen Fahrminuten gelangt man zur Autobahnauffahrt auf die A1 Westautobahn und in weiterer Folge erreicht man über den Knoten Salzburg die A10 Tauernautobahn Richtung München bzw. Graz. Das Stadtzentrum kann in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die angebotenen Gewerbegrundstücke stehen als Baurecht für eine Neunutzung zur Verwertung. Eine Teilung der Gesamtfläche von ca. 10.000 m² in kleinere Teilbereiche ist denkbar. Beide Bauplätze (A+B) sind aktuell bebaut (u.a. Glashäuser).
Die bestehenden Bebauungsgrundlagen sollen zukünftig bestmöglich ausgeschöpft werden. Das Areal verfügt über die nötigen Aufschließungen (Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom) aus der bisherigen Nutzung.

Der Standort eignet sich ideal für potenzielle Betriebsansiedlungen. Wünschenswert wären personalintensive Betriebe mit hochqualifizierten Arbeitsplätzen.

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Ing. Wolfgang Maislinger, MSc