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Historisches Gebäudeensemble im Grünland in Aigen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160

Zimmer12
Fläche m²247,25
Kaufpreis €2.450.000,00

Ort: 5026 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Betriebskosten
€ 490,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 49,00

Ausstattung

Zimmer
12
Badezimmer
6
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
160 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
247,25 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1907
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
247,25 m²
Nutzfläche
247,25 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.8
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Liegenschaft liegt im Grünen mit herrlichem Ausblick in Richtung Süden und Westen, verfügt über zwei Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die derzeit separat vermietet bzw. eigengenutzt werden. Am südlichen Rand des Grundstückes verläuft ein kleiner Bach, die nachbarschaftlichen Liegenschaften verfügen über einen imposanten Baumbestand. Die Wohnungen wurden 2015 letztmalig umfangreich saniert bzw. in der Folge laufend in Stand gehalten ohne den Charakter des historischen Hauses zu verlieren.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Vorderegger Developments GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg

Herr Fabian Vorderegger