Extravagante 4-ZI-Dachterrassen-Wohnung - Neubau am Stadtrand von Salzburg

Naturnah leben, stadtnah wohnen - charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger 30 m² großer Dachterrasse & zwei Balkone - Sonne, Stil & Flair inklusive und eine gesamte Etage für sich!

Erstbezug – stilvoll, modern & einzigartig: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Wohnqualität.

Das Highlight: die riesige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick und viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügiger Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente.

Ausstattung & Highlights:

• 4 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche
• Riesige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
• 2 Balkone
• Lift fährt direkt in die Wohnung
• Erstbezug mit exklusiver Ausstattung
• 2 elegante Badezimmer
• Kaminanschluss vorhanden
• Elektrische Raffstores 
• Hochwertige Materialien & durchdachtes Raumkonzept
• Wenige Wohneinheiten – viel Privatsphäre

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage nahe dem Dammweg an der Saalach. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung suchen.

Kaufpreis für die Wohnung mit ca. 150 m² Wfl.  € 1.398.000,00 zzgl. Tiefgarage und Carport

Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz € 30.000,00 - Betriebskosten € 29,01 inkl. Rücklage

Kaufpreis für das Carport € 17.000,00 Betriebskosten € 21,22 inkl. Rücklage

Ansehen sagt mehr - jetzt besichtigen und bald einziehen!

Diese exklusive Neubauwohnung betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon [Telefonnummer entfernt] - Mail [E-Mail-Adresse entfernt]

Energieausweis HWB 30

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap