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WohnTraum Stadlerau - Exklusive 3 Zimmer Terrassenwohnung im grünen Wals - Top 3

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2782_1551

Zimmer3
Fläche m²71,66
Kaufpreis €569.000,00

Ort: 5071 Wals
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Kosten

Kaufpreis
€ 569.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,32 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
ca. 2022
Wohnfläche
71,66 m²
Verfügbar ab
Mitte 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Niveauvolles NeubauProjekt in Wals bei Salzburg - 3 Zimmer inkl. Terrasse im Obergeschoß Top 3

Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Siedlungslage, Nähe Grünau gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Saalach. Eingebettet in einem naturnah gestaltetem Landschaftsraum ensteht der LebensRaum Stadlerau mit lediglich 5 Wohneinheiten. Der Baubeginn erfolgt im Mai 2022, die Übergaben der Einheiten sind für Mitte 2023 geplant.

Die Salzburger Altstadt erreicht man entlang der Saalach per Fahrrad in etwa 40 Minuten. Nahgelegene Infrastruktur im Ortszentrum Wals, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine rasch zu erreichende Autobahnanbindung (A1) zeichnen diese Lage aus.

Die Highlights im Überblick:

- hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen
- ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr
- beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung
- zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden
- barrierefreier Lebensraum
- großzügige Gärten bzw. Terrassen
- Tiefgarage inkl. Rampenheizung
- Raffstores mit Funkfernbedienung

Fordern Sie noch heute alle Detailunterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt bei uns an!

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Herr Markus Schwarz