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Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3166

Zimmer8
Fläche m²350
Kaufpreis €1.950.000,00

Ort: 5084 Großgmain
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.950.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
350 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2.662 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

Was Sie wissen sollten:

 

Auf einem rund 2.662 m² großen Areal präsentiert sich diese  herrschaftliche Villa  auf über 350 m² Wohnfläche und vereint klassische Landhaus-Architektur mit mondänen Wohnen.

 

Der durchdachte und zum Teil offene Grundriss, welcher die Großzügigkeit sowie den luxuriösen Charakter der Villa untermalt, wird Sie begeistern.

 

Bereits das eindrucksvolle Entree und Foyer, ausgelegt mit hochwertigem Adneter-Marmor, zeigen den hohen Anspruch und Maßstab der einstigen Bauherren. Die Wohnfläche der charmanten Beletage erstreckt sich über rund 175 m² und sorgt nicht nur durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl, sondern auch durch ihr stilvolles  Einrichtungsdesign.

 

Eine Einbauküche, mit hochwertiger Ausstattung und ein separater Essbereich, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

 

Im 1. OG des herrschaftlichen Domizils befinden sich neben vier Schlafzimmern und drei  Bädern eine Teeküche und ein großer Abstellraum. Zudem unterstreicht die traumhafte Freisitz, mit Panoramablick auf den Staufen und die umliegende Bergwelt,  den exklusiven Charakter der Villa.

 

Das unterste Geschoss verfügt über einen Fitnessbereich, eine Einliegerwohnung für das Personal und weitere diverse Wirtschaftsräume.

 

Das Grundstück ist teilbar und mit einer weiteren Immobilie bebaubar.

 

Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Detail:

 

•Adneter Marmor

•Stuckdecken

•Vollholzböden

•Jugendstil-Kachelofen

•Kristalllüster

•überdachte Terrasse mit Blick in die Berge

•Gepflasterte Zugangsbereiche

•bodentiefe Fensterelemente

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Susanne Renzl