Charmant modernes Haus in ländlicher Idylle
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2698
Zimmer5
Fläche m²131,8
Ort: 5092 St. Martin
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Großzügiges Einfamilienhaus mit gemütlichem Charme in St. Martin bei Lofer
Dieses Einfamilienhaus in St. Martin bei Lofer vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien und alle, die das Leben inmitten der Natur, aber mit zeitgemäßem Wohnstandard schätzen.
Inmitten der malerischen Landschaft von St. Martin bei Lofer präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als wahres Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Das Haus vereint eine gemütliche Wohnatmosphäre mit modernem Komfort und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, naturnahe Lage.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein eigenes Bad en suite und bietet damit einen privaten Rückzugsort. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Wohnräume mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen sowie einem großzügigen Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Hochwertiger Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Fliesen in den Bädern und im Gäste-WC für eine elegante und pflegeleichte Note sorgen.
Technik & Energie:
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, wodurch sich ein angenehmes Raumklima und ein energieeffizienter Betrieb ergeben. Errichtet wurde das Haus in Holzriegelbauweise von der Firma Meiberger Holzbau in Lofer.
Außenbereich & Lage:
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Holzterrasse, die zum Grillen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein großer Garten sorgt mit viel Grün und beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt für Entspannung und Entschleunigung. So bietet das Haus eine wunderbare Verbindung von Natur und Wohnkomfort.
Dieses Einfamilienhaus in St. Martin bei Lofer vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien und alle, die das Leben inmitten der Natur, aber mit zeitgemäßem Wohnstandard schätzen.
Inmitten der malerischen Landschaft von St. Martin bei Lofer präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als wahres Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Das Haus vereint eine gemütliche Wohnatmosphäre mit modernem Komfort und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, naturnahe Lage.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein eigenes Bad en suite und bietet damit einen privaten Rückzugsort. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Wohnräume mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen sowie einem großzügigen Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Hochwertiger Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Fliesen in den Bädern und im Gäste-WC für eine elegante und pflegeleichte Note sorgen.
Technik & Energie:
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, wodurch sich ein angenehmes Raumklima und ein energieeffizienter Betrieb ergeben. Errichtet wurde das Haus in Holzriegelbauweise von der Firma Meiberger Holzbau in Lofer.
Außenbereich & Lage:
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Holzterrasse, die zum Grillen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein großer Garten sorgt mit viel Grün und beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt für Entspannung und Entschleunigung. So bietet das Haus eine wunderbare Verbindung von Natur und Wohnkomfort.
Merkmale
Baujahr
2016
Wohnfläche
131,8 m²
Nutzfläche
139,9 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktieren
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzbuzrg