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LUXUS-GARTEN - MAISONETTE - Oberndorf bei Salzburg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8108

Zimmer6
Fläche m²244,44
Kaufpreis €684.432,00

Ort: 5110 Oberndorf bei Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 684.432,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
244,44 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
244,44 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
37

Beschreibung


NEU NEU NEU
Erstbezug in einer luxuriös ausgestattenen Maisonettenwohnung (Haus im Haus), Eingänge sowohl von der Vorderseite als auch von hinten.
Wunderbares Wohngefühl in großzügig angelegten Räumen. Sehr schöne, gediegene Ausstattung mit hellem freundlichen Flair.
Eine Besonderheit ist die Küche, die mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet ist, die sowohl Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer,
eingebaute Kaffeemaschine und vieles mehr beinhaltet.

Im ERDGESCHOSS bilden die Küche mit Essplatz und Wohnzimmer eine gemütliche und großzügige Wohneinheit ( 80 m² ),
Ausgang in den kleinen Garten,
2 Vorräume
1 Abstellraum
1 WC mit Handwaschbecken
1 Gästezimmer oder Büro, daneben WC und kleiner Abstellraum
1 Speis

Über eine freie Treppe gelangt man ins OBERGESCHOSS mit wunderschöner Galerie,
1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
1 riesiges Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Ausgang auf den Balkon

Dies ist eine absgeschlossene Wohnung mit 181,34 m² und führt eine Verbindungstür im
OBERGESCHOSS
zu einer kleineren Wohnung mit 63,10 m²
2 sehr großen Schlafzimmern ( eines könnte später zu einer Wohnküche umgewandelt werden )
1 Vorraum
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Alles zusammen bildet eine Wohneinheit mit 244,44 m² und ergibt durch die großartige Raumaufteilung eine wunderbares Wohngefühl.

Parkplatz oder Garage bzw. Carport kann angemietet werden.

Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium
und Handelakademie.
Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg.

KAUFPREIS: € 684.432,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht !

BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. an.

Anfragen richten Sie an:
Ingeborg HAFEZ;
Tel.Nr.: 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)

Anbieter kontaktieren

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Frau Ingeborg Hafez