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NEUBAU | 4 Zi.-Dachgeschosswohnung mit unwiderstehlichem Charme | Wohnbauförderung möglich

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 206

Zimmer4
Fläche m²99
Kaufpreis €430.000,00

Ort: 5110 Oberndorf bei Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 430.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
99 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
99 m²
Verfügbar ab
Herbst 2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
fGEE
0.61

Beschreibung

In Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen, die mit oder ohne Wohnbauförderung erworben werden können. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt ca. 17 km entfernt und ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S1 oder dem PKW zu erreichen.

Bei diesem Bauvorhaben trifft eine moderne Architektur auf ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild mit angenehmer Farbgebung.
Die Dachgeschosswohnung verzaubert mit einem offenen Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer großen Wohlfühlterrasse. Die überdurchschnittliche Raumhöhe gepaart mit den großen Glasflächen sorgen für Wohngenuss der Extraklasse.
Das Raumprogramm umfasst neben dem luftigen Wohnbereich, zwei feine Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette, praktischen Abstellraum und einen einladenden Vorraum und Eingangsbereich.

Eine Doppelgarage steht exklusiv für die Dachgeschosswohnung zur Verfügung und ist verpflichtend für € 30.000,00 zu erwerben.


Zur Ausstattung und weiteren Details

• Baubeginn bereits erfolgt; Übergabe im Herbst 2019
• Wohnbauförderung möglich!
• hochwertige und moderne Bauausführung mit hoher Wertbeständigkeit
• nachhaltig geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung (Teilflächenheizung) mit elektr. Einzelraumregelung
• moderne Parkettböden und hochwertige Sanitärausstattung
• 3-fach Isolierverglasung


Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter 0650/2212788 oder per Mail an: pointner@sturm-immobilien.com


Hinweis

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

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Alexander Sturm Immobilien
Berchtesgadener Straße 73
5020 Salzburg

Herr Gerold Pointner