Helle 3-Zimmer Wohnung nordöstlich von Salzburg Stadt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66d88d27094256b355abd078
Zimmer3
Fläche m²78
Miete €1.574,00
Wiesstraße 11a, 5161 Elixhausen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.574,00
Mietpreis/m²
€ 20,18
Betriebskosten
€ 287,50
Kautionshinweis
4722
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01/10/2024
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in Elixhausen auf 3 Jahre befristet ab 1. Oktober 2024 zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ist 78m² groß und wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung beheizt. Sie bietet zusätzlich einen Balkon (11m²) mit herrlicher Aussicht.
Aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung ist sie sehr hell. Sie ist mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Das Wohn-/Esszimmer integriert eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Induktionsherdplatten, Dunstabzug und reichlich Stauraum.
Die zwei Schlafzimmer sind ebenso wie der praktische Abstellraum über den zentralen Flur zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Kellerabteil (7m²) und die Tiefgaragenstellplätze.
Die 3000 Einwohner Gemeinde Elixhausen bietet neben ärztlicher Versorgung, zahlreichen Gastbetrieben, Nahversorgern, Vereinen, Kinderbetreuungsstätten und Schulen (Kindergarten, Volkschule, HBLA), auch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg. So ist der Salzburg Hbf bequem mit dem Regionalbus 120 oder in 20 Autominuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt „Salzburg Nord“ nur 4km entfernt. Erwähnenswert sind weiters die wunderschönen Seengebiete (Wallersee, Obertrumer See, Mattsee) in unmittelbarer Nähe.
Preise und Kosten:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und 2 Tiefgaragenplätzen): EUR 1.574
• Kaltmiete (inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen): EUR 1.286,50
• Betriebskosten: EUR 287,50
• Kaution (3MM): EUR 4.722
• provisionsfrei
Mietinteressenten mögen bitte einen aktualisierten KSV1870 Infopass vorlegen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ist 78m² groß und wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung beheizt. Sie bietet zusätzlich einen Balkon (11m²) mit herrlicher Aussicht.
Aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung ist sie sehr hell. Sie ist mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Das Wohn-/Esszimmer integriert eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Induktionsherdplatten, Dunstabzug und reichlich Stauraum.
Die zwei Schlafzimmer sind ebenso wie der praktische Abstellraum über den zentralen Flur zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Kellerabteil (7m²) und die Tiefgaragenstellplätze.
Die 3000 Einwohner Gemeinde Elixhausen bietet neben ärztlicher Versorgung, zahlreichen Gastbetrieben, Nahversorgern, Vereinen, Kinderbetreuungsstätten und Schulen (Kindergarten, Volkschule, HBLA), auch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg. So ist der Salzburg Hbf bequem mit dem Regionalbus 120 oder in 20 Autominuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt „Salzburg Nord“ nur 4km entfernt. Erwähnenswert sind weiters die wunderschönen Seengebiete (Wallersee, Obertrumer See, Mattsee) in unmittelbarer Nähe.
Preise und Kosten:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und 2 Tiefgaragenplätzen): EUR 1.574
• Kaltmiete (inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen): EUR 1.286,50
• Betriebskosten: EUR 287,50
• Kaution (3MM): EUR 4.722
• provisionsfrei
Mietinteressenten mögen bitte einen aktualisierten KSV1870 Infopass vorlegen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Lageinformation
Wiesstraße 11a, 5161 Elixhausen