Großzügiges Einfamilienhaus in Obertrum am See
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 652558eef8eaddc6ef96b89f
Zimmer9
Fläche m²201
Ort: 5162 Obertrum am See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.048.000,00
Weitere Kostendetails
3% Provision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
9
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
201 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Idyllisches Wohnen in Obertrum am See …
In einer ruhigen Wohnlage - am westlichen Ortsrand von Obertrum - befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise erbaut.
Bedingt durch die leichte Hanglage gelangen Sie ebenerdig an der Ostseite in das sogenannte Untergeschoß.
Hier befindet sich eine abgeschlossene, 42 m² große Einliegerwohnung. Neben der Waschküche, einem Lagerraum, dem Heiz- und Tankraum ist ein Saunabereich mit Dusche und WC vorhanden.
Das Erdgeschoß, welches auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar ist, bietet Ihnen neben der Diele und WC einen großzügigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoß mit leichter Mansarde befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Für die wohlige Raumwärme sorgt eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Eine großzügige Doppelgarage ist vorhanden.
Genießen Sie die traumhafte Ruhelage sowie dem Komfort bester Infrastruktur in Obertrum am See.
HWB 69 kWh/m²a | fGEE 0,94
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]
In einer ruhigen Wohnlage - am westlichen Ortsrand von Obertrum - befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise erbaut.
Bedingt durch die leichte Hanglage gelangen Sie ebenerdig an der Ostseite in das sogenannte Untergeschoß.
Hier befindet sich eine abgeschlossene, 42 m² große Einliegerwohnung. Neben der Waschküche, einem Lagerraum, dem Heiz- und Tankraum ist ein Saunabereich mit Dusche und WC vorhanden.
Das Erdgeschoß, welches auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar ist, bietet Ihnen neben der Diele und WC einen großzügigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoß mit leichter Mansarde befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Für die wohlige Raumwärme sorgt eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Eine großzügige Doppelgarage ist vorhanden.
Genießen Sie die traumhafte Ruhelage sowie dem Komfort bester Infrastruktur in Obertrum am See.
HWB 69 kWh/m²a | fGEE 0,94
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]