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Ordination-Geschäft-Büro NEU!! Direkt am Gemeindeparkplatz Post/Bank.

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ddfb8d41e62791f009a0889

Preis €9
Fläche m²117
Preis €1.051,38
Faberstraße 3, 5201 Seekirchen am Wallersee
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.051,38
Mietpreis/m²
€ 9,00
Miete (Netto)
€ 1.051,38
Betriebskosten
€ 233,00
Heizkosten
€ 70,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
2-3 Bruttomieten, abhängig von der Vertragsdauer
Sonstige Kosten
€ 55,00
Weitere Kostendetails
Die Miete wurde für 2020 und 2021 auf 8,50,- pro qm netto reduziert,
und beträgt ab 2022 € 11,- pro qm ! Alternativ dazu kann auch
eine Mietfreistellung für die Anlaufphase vereinbart werden.

1 Freiparkplatz ist zugeordnet und kostet
zusätzlich 55,- p.m. nto.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen und einer
Geschäftsfläche samt Garagen- und Freiparkplätzen.
1 Freiparkplatz ist zugeordnet und kosten 55,- p.m. nto.

Das Geschäftslokal hat 2 Eingänge, besteht aus einem
großen Verkaufsraum, 2 WCs und 1 Besprechungsraum,
mit Anschlüssen für eine Teeküche.

Boden nach Wunsch und Absprache, im Mietpreis nicht inkludiert, derzeit Estrich.

Merkmale

Fläche
117 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020f
Nutzfläche
117 m²
Lagerfläche
20 m²
Verfügbar ab
1.5.2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
121
HWB (kWh/m²a)
121
HWB-Klasse
D
fGEE
121
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Geschäftslokal in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus,
direkt im Ortszentrum, am öffentlichen Gemeindeparkplatz
neben der Post und diversen Bankfilialen.

Der Hauptbahnhof (ÖBB, Westbahn), Geschäfte und
Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar,
ebenso der nahegelegene Wallersee per Fahrrad/ Auto.

Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen und einer
Geschäftsfläche samt Garagen- und Freiparkplätzen.
1 Parkplatz ist zugeordnet und kosten 45,- p.m. nto.

• hochwertige Ausstattung
• geräumiges Lager im Keller
• gute Verkehrsanbindung
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• zentrale Lage

Das Geschäftslokal hat 2 Eingänge, besteht aus einem
großen Verkaufsraum, 2 WCs und 1 Besprechungsraum,
bzw. großerTeeküche.

Bodenbelag nach Absprache (Fliesen empfohlen), nicht im Mietpreis inkludiert!

Lageinformation

Faberstraße 3, 5201 Seekirchen am Wallersee

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Herr Hermann Albrecht