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Ideal für junge Familien: großzügiges Reihenhaus im Baurechtsmodell

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2022/0152

Zimmer4
Fläche m²149,5
Kaufpreis €548.000,00
Tulpenstraße 22a, 5204 Straßwalchen
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
64 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch seine zukunftsorientierte und ausbaufähige Konzeption aus. Das lässt im wahrsten Sinne alle Wünsche und viele Optionen offen. Was heute für Sie als Pärchen an Raum und Ausstattung ausreicht, wird möglicherweise irgendwann mit Kindern angepasst werden. Daher verfügen alle Reihenhäuser über ein ausbaufertiges Dachgeschoss.

Und wer weiß schon, wie Ihre ganz individuelle Mobilität in ein paar Jahren aussieht – daher bereiten wir von Anfang an alles für E-Mobilität vor.

Auch sonst haben wir bei unseren großzügigen Reihenhäusern an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen, den fußbodenwarmen Echtholzparkett-Boden betreten und können sofort mit dem Wohlfühlen beginnen. Die bedarfsgeregelte Abluftanlage sorgt für bestes Raumklima, die Kellerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits fix vorbereitet eine Gartengerätebox für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet, darüber hinaus werden Besucherparkplätze eingerichtet.

Heimelige Atmosphäre? Alle Häuser können je nach Baufortschritt mit einem Kamin auf Sonderwunsch ausgestattet werden.

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Nutzfläche
149,5 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.

Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8

So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.

Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen.

Lageinformation

Tulpenstraße 22a, 5204 Straßwalchen

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