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Investment: Anlageobjekt vom Feinsten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 88

Zimmer-
Fläche m²760
Kaufpreis €3.480.000,00

Ort: 5230 Mattighofen
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.480.000,00
Provisionshinweis
Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei, lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Merkmale

Fläche
760 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
1.303 m²

Beschreibung

Dieses Ende 2018 erbaute Wohnhaus ist voll vermietet und bietet insgesamt 8 charmante 2 und 3-Zimmerwohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon, sowie zwei exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit großzügiger Dachterrasse.

Das Haus wurde barrierefrei in zeitgemäßer Architektur in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine Fußbodenheizung.

Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in den Keller. Eine zentrale Entlüftungsanlage sorgt in jeder Wohnung für ein behagliches Wohnklima.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie 1 Carport zugeordnet. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 12 Besucherparkplätze. Großzügige Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sind vorhanden.

Die Wohnungen sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Böden im Stiegenhaus mit Feinsteinzeug belegt.

Nettomieteinnahmen ca. € 84.000,-/jährlich
Rendite ca. 2,9 %

Der Kaufpreis beträgt netto € 2.900.000,00 zzgl. 20 % MwSt

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

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