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Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1342

Zimmer3
Fläche m²69,55
Kaufpreis €298.000,00

Ort: 5230 Mattighofen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Gartenfläche
32,7 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,82 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Wohnfläche
69,55 m²
Verfügbar ab
Mitte 2023
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.

WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. 
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

  • Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich
  • Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung
  • Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit
  • Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
  • Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
  • Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung

ECKDATEN
TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE

Wohnfläche: 69,55 m²
Garten: 32,70 m²
Terrasse: 13,82 m²
Keller: 4,40 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00
Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Andreas Prossinger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Krimpling 1
5071 Wals

Herr Andreas Prossinger