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Zeitlos elegante Stilvilla am Stadtrand von Salzburg - Koffer packen und einziehen!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5113

Zimmer10
Fläche m²308
Kaufpreis €2.580.000,00

Ort: 5300 Hallwang - nahe der Stadt Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.580.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
3
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Merkmale

Fläche
308 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
2.002 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Beschreibung

„Die Natur bleibt hier nicht draußen“!

Am Stadtrand von Salzburg, eingebettet in ein ca. 2.000 m² parkähnlich angelegtes Grundstück, kommen Naturliebhaber in dieser erst 2019 komplett und hochwertig sanierten Villa, voll auf ihre Kosten.

Auf ca. 308 m² edelster Wohnfläche verfügt diese Stilvilla nicht nur über ausgezeichnete Lebensqualität sondern bietet ebenso eine ausgewogene Infrastruktur in gepflegter Nachbarschaft. Der beliebte Söllheimer Wanderweg lockt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder ausgedehnten Spaziergängen.

Die äußerst raffinierte und lichtdurchflutete Raumaufteilung ist bereits beim Betreten des attraktiven Refugiums spürbar und vermittelt Geborgenheit und Wärme.

Beginn des weitläufigen Wohnbereichs erfolgt über ein herrschaftliches Entree mit Empfangshalle, von wo man in die Living Area samt deckenhohen Kachelofen und offenem Kamin, dem Speisezimmer mit sagenhaften Aussichten ins Grüne und in die top ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Gartenzugang gelangt. Auch ein großes Schafzimmer überzeugt auf dieser Ebene mit Bad en Suite und Schrankraum.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Kellergeschoss weist weitere voll beheizte Räumlichkeiten auf.

Ein großzügiger Zufahrtsbereich sowie eine Doppelgaragen bieten ausreichend Stellplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Müllner Hauptstraße 2
5020 Salzburg