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Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5064_H1

Zimmer6
Fläche m²237
Kaufpreis €1.864.170,00

Ort: 5310 Sankt Lorenz direkt am Mondsee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.864.170,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
237 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.50

Beschreibung

Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.

Dieses großzügige "Eck-Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m² Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet.

Der private, gemeinsam genützte Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes.

Bei dieser Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage dabei. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Bezugs voraussichtlich im Sommer 2021.

Folgende Einheiten stehen ebenfalls noch zum Verkauf:
• Haus 4, Eck-Haus (ca. 213 m² - € 1.652.630,00)
• Haus 5, Mittel-Haus (ca. 158 m² - € 1.241.520,00)
• Haus 6, Eck-Haus (ca. 237 m² - € 1.864.170,00)

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Müllner Hauptstraße 2
5020 Salzburg