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Lager mit Büros PROVISIONSFREI zu verkaufen! Teilbar!

Sonstige,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c599e4ac3478c252cb11f48

Preis €-
Fläche m²520
Preis €465.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 5330 Fuschl am See
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Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00

Ausstattung

Räume
6
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Baujahr: 2008
komplett Wärmegedämmt
Zustand: Neuwertig

EG: Fundamentbau
EG Lager: 259 m2
Raumhöhe Lager: 3,45m
Industrieboden; Stapler befahrbar
Großes elektrisches Rolltor
Teil vom Lager beheizbar

OG= Obergeschoss: Fertigbau
OG: Raumhöhe 3,00m
OG: 261 m2
5 Büroräume, 2 große, 3 kleinere, Küche, 3WC´s mit Fenster, ein Bad mit Dusche und Waschbecken
Böden: Fliesen und Laminat
Fußbodenheizung
Telefon- und Internetanschluss in allen Räumen
Komplett ausgestattete Küche
Professionelle Alarmanlage mit Außenkamera (jährliche Wartung)
Heizung: Nahwärme
Parkplätze: sechs vorhanden
Sehr gute Verkehrsanbindung; Bushaltestelle nebenan
Autobahn: ca. 9km
Salzburg: ca. 20 km
Nahversorgung: Sehr gut
Energieausweis in Arbeit

Merkmale

Fläche
520 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Nutzfläche
520 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Bürofläche
261 m²
Lagerfläche
259 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
83259
HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Das Superädifikat steht auf käuflich erwerbbaren Pachtgrund. Der Pachtvertrag kann übernommen oder das Grundstück käuflich erworben werden.Für nähere Details dazu stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Im Erdgeschoß befindet sich das mit Gabelstapler befahrbare Lager. Das helle, zum Teil beheizbare Lager, umfasst eine Fläche von insgesamt 259m2.

Drei von insgesamt sechs Stellplätzen befinden sich direkt vor dem Gebäudeeingang. Ein weiterer Parkplatz mit drei weiteren Stellplätzen befindet sich auf Kiesgrund, unmittelbar vor dem Gewerbeobjekt.

Fünf helle Büros, in unterschiedlichen Größen und allesamt mit Fenstern ausgestattet, befinden sich im, über eine Treppe erreichbar, ersten Stock, welcher mit terracottafarbenen Fliesen und mahagonifarbenem Laminat verlegt wurde. Medien- und Internetanschlüsse, eine neuwertige helle Einbauküche, 3 extra WCs mit Fenstern und Waschbecken sowohl ein separates helles Bad mit Dusche als auch die jährlich gewartete Alarmanlage vollenden diese Immobilie zu einem attraktiven Arbeitsort.

Der unmittelbar nahe Waldweg und der im süd-östlichen gelegene eingezäunte Außenbereich läd zu erholsamen Pausen ein. Weitere interessante Details entnehmen Sie der "Austattungsbeschreibung".

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Privatanbieter

Frau Caroline Möstl