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Gewerbegrundstück direkt an der B 159 Salzachtalstraße

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: GZ 4724

Kaufpreis €-
Fläche m²15.240
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5400 Hallein
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Kosten

Provisionshinweis
Vermittlungshonorar: Bei einer Baurechtsdauer von 10 - 30 Jahren beläuft sich unser Honorar auf 3% des auf die Dauer entfallenden Baurechtszinses zzgl. USt, ansonsten auf 2% des Baurechtszinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.

Merkmale

Fläche
15.240 m²
Grundstücksfläche
15.240 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft ist äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam direkt an der B 159 Salzachtalstraße gelegen. Die Autobahnauffahrt Hallein und das Zentrum Halleins sind schnell erreicht. Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Zum Verkauf steht ein ca. 15.240 m² großes Gesamtareal, welches größtenteils asphaltiert ist. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 8.909 m² auf Gewerbegebiet, ca. 3.963 m² auf Betriebsgebiet und ca. 2.368 m² auf Grünland.

Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 5,0 bei einer zulässigen Gebäudehöhe von 13 m im Gewerbegebiet und 10 m im Betriebsgebiet.

Es soll ein langfristiges Baurecht vergeben werden, wobei sich der monatliche Baurechtszins auf EUR 1,00 je m² zzgl. USt beläuft.

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HÖLZL & HUBNER
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Helmut Fritz