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GRÜN-/ WEIDELAND - WALDFLÄCHE - SONNENLAGE & BERGPANORAMA - Landwirtschaftliche Nutzfläche in Werfenweng - Skiregion Werfenweng & amadé

Land- und Forstwirtschaft,  DetailansichtObjekt-Nr.: 21/0001

Kaufpreis €-
Fläche m²-
Kaufpreis €1.980.000,00

Ort: 5453 Werfenweng
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.980.000,00

Ausstattung

GRÜNLAND/ WEIDEFLÄCHEN & WALDBESTAND - SONNIGE HANGLAGE MIT BERGPANORAMA - ZUFAHRT ÜBER GEMEINDE-/ FORSTSTRASSEN/GENOSSENSCHAFTSWEGE - KURZE ANBINDUNG ZUR A10. Landwirtschaftliche Nutzflächen zur individuellen Nutzung - 1) Erweiterung/ Aufstockung zur bestehenden Landwirtschaft und/oder 2) erstmaliger Einstieg in den landwirtschaftlichen Bereich

Merkmale

Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Die landwirtschaftlichen Flächen mit einer Größe von ca. 6ha und die angrenzende Waldfläche von ca.12ha sind sehr gut über eine öffentliche Straße & Genossenschaftswege erreichbar. Im Bereich der Wiesen/ Weideflächen sind die Anschlüsse Wasser/ Kanal/ Strom vorhanden - die Fläche wird derzeit 1x jährlich gemäht/ jährliche Förderung wird bezogen. Eine Teilfläche von ca. 1,2ha ist bis 09/ 2023 verpachtet. Der Wald weist eine gute Bestockung mit ca. 80jährigem Bestand auf - vorwiegend Fichte. Die Fläche ist gut über Forststraßen erreichbar und bietet optimale Bringungsmöglichkeit des Nutzholzes

Bodenklimazahl: 22,9 gemäß Einheitswert (21,5 = mittlere Bonität)
Errichtung einer Hofstelle mit Stallgebäude & Bauernhaus offen => NEU zu beantragen/ Genehmigung einzuholen

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Frau Ria Haunsperg