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4-Zimmer Terrassenwohnung in Skiliftnähe zur touristischen Vermietung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 627682100b954b3629a0086a

Zimmer4
Fläche m²70,34
Kaufpreis €275.000,00

Ort: 5661 Rauris
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Kosten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Provisionshinweis
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und fußen auf vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen ist demnach ausgeschlossen. Die Courtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher UST ist bei Vertragsabschluss fällig und an die K & K Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht – Gerichtsstand Zell am See

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,65 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
70,34 m²
Baujahr
2008
Nutzfläche
70,34 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
73
fGEE
0.94

Beschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Das Ferien-Appartement ist zur touristischen Nutzung gewidmet. Die ca. 12,65 m² große Terrasse verfügt über einen Zugang zur Grünfläche, was speziell für Familien mit Kindern ein zusätzlicher Pluspunkt seine dürfte. Die Wohnung verfügt über einen knapp 25 m² großen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, der über zwei Falt-Schiebe-Türen Zugang auf den Westbalkon gewährt. Dem Eigentümer bzw. seinen Gästen stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite zum Master-Bedroom) sowie eine Gästetoilette zur Verfügung.

Des Weiteren sind dem Ferienappartement ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 9,89 m² großes Kellerabteil zugehörig.

Das Haupthaus des Resorts verfügt über einen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna in dem es sich nach Ski- und auch Wandertagen herrlich entspannen und regenerieren lässt.

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K & K Immobilien Zell am See GmbH

Herr Friedrich Klapf