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"BUY TO LET" Appartement

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1555

Zimmer2
Fläche m²50
Kaufpreis €329.862,00

Ort: 5661 Rauris
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 329.862,00
Provisionshinweis
siehe Vertrag

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
SKI IN - SKI OUT Appartements im malerischen Raurisertal, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern!

Dieses Appartement ist perfekt geeignet für 2-4 Personen.

Das Apparthotel mit insgesamt 26 Wohneinheiten, von ca. 50 bis 100 m² Wohnfläche, sind aufgeteilt auf 3 Gebäude und entsteht im idyllischen Rauris.

Im Winter ist Rauris bekannt als familiäres Skigebiet, im Sommer überzeugt die Gegend vor allem durch seine mehr als 290 km Wanderwege, der Möglichkeit des Goldwaschens, der wunderschönen Bergkulisse und seiner wohltuenden, klaren Luft.

Alle Appartements sind mit Balkon in südlicher Ausrichtung und in direkter Nähe der Talabfahrt Kreuzbodenlift der Rauriser Hochalmbahnen.

Die drei Gebäude werden mit innovativer und moderner Technik, aber auch im traditionellen Stil gebaut. Durch die Verwendung von Rauriser Naturstein und Holz wird ein alpiner Flair und österreichische Gemütlichkeit vermittelt.

Die Appartements werden komplett möbliert übergeben und die Eigentümer können beim Erwerb einer Wohnung noch ihren persönlichen Touch miteinbringen.

Grunddaten:
- Das Bauvorhaben besteht aus 3 Gebäude, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Insgesamt gibt es 30 Tiefgaragenstellplätze
- Im Außenbereich kommen weitere Autostellplätze (auch für Elektrofahrzeuge)
- Rezeption mit Empfangsservice
- Täglichem Frühstückservice
- Separates Saunagebäude Chalet Stil im Garten
- Alle Gebäude besitzen einen Aufzug bis im Garage
- Privater Abstellraum für Ski und/oder Fahrräder
- Beheizter Skiraum
- Wasch- und Trockenraum

Es handelt sich um ein Appartementhaus zur touristischen Nutzung, das heißt alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden.
Die Wohnungen werden durch eine professionelle und erfahrene Vermietungsagentur für Ferienimmobilien vermietet. Sofern Sie nicht selbst vor Ort den Urlaub genießen, kümmert sich der Betreiber um sämtliche Belange wie Vermarktung, bestmögliche Auslastung, Betreuung der Gäste vor Ort sowie Abrechnung und Instandhaltung des voll ausgestatteten Ferienappartements.

Es erwartet Sie ein sicheres Investment in einem aufstrebenden Urlaubsdomizil mit sehr attraktiver Rendite durch die einzigartige Bauqualität, Ausstattung und Betriebskosten. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.
Preise sind Netto inklusive des Einrichtungspakets, eines Parkplatzes in der Garage, exkl. MwSt.

Merkmale

Fläche
50 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
Winter 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
fGEE
0.55

Anbieter kontaktieren

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Frau Marielle Docter