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Exclusive Residences im Herzen von Rauris

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1657_3

Zimmer2
Fläche m²50,41
Kaufpreis €259.000,00

Ort: 5661 Rauris
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 182,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Appartement zur touristische Nutzung!

Luxus trifft Alpenflair - diesem geschichtsträchtigen und prächtigem Gebäude wurde ein frischer und hochklassiger Style eingehaucht! Dabei wurden der Charme des Gebäudes und die Funktion beibehalten. Das unter Denkmalschutz stehende “Verweserhaus“ stammt aus Jahr 1500 und ist von 2017 bis 2018 komplett saniert worden. Während der Totalsanierung sind im Obergeschoss 5 Wohnungen realisiert worden. Bei der Umsetzung wurde besonders auf die Liebe zum Detail geachtet. Historische Elemente wurden erhalten und in das neue Design integriert, sodass ein perfekter Mix aus Alt & Neu entstanden ist. Hochwertige Marken wie Villeroy & Boch sind ebenso eingesetzt worden, wie auch edle Massivholzdielen und lokale Produkte aus der Region wie der "Rauriser Naturstein".

Appartement Top 3 (geeignet für 2-4 Personen). Dieses Appartement hat einen direkten Blick auf den historischen Marktplatz und hat folgende Aufteilung: Vom Eingang gelangen Sie zum geräumigen Küchen-Wohn-Ess-Bereich in dem auch eine große ausziehbare Schlafcouch Platz hat. Außerdem haben Sie vom Eingang aus ebenso Zutritt zum komplett modernisierten und modernen Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC. Das Schlafzimmer mit Deckenverzierung ist hell und komfortabel.

Die Küche und das Bad sind im Kaufpreis enthalten. Das hochwertige Interior kann jedoch gegen einen Aufpreis von € 30.000,- erworben werden. Es wird allen Eigentümern eine Möglichkeit zum Abstellen von persönlichen Sachen gegeben.
Das Gebäude ist als Apartmenthaus gewidmet und die Wohnungen haben eine touristisch Nutzung. Ebenso gibt es die Möglichkeit eine Verwendungszwecks Änderung auf Hauptwohnsitz umzustellen.
Alle angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise - es kann keine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden.

Merkmale

Fläche
50,41 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
50,41 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.00
fGEE
1.78

Anbieter kontaktieren

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Frau Marielle Docter